黨的二十大報告指出，堅持大抓基層的鮮明導向，把基層黨組織建設成為有效實現黨的領導的堅強戰斗堡壘。華東公司上海黨支部認真學習宣傳貫徹黨的二十大精神，圍繞“紅船邊的鐵道兵、石庫門的先行者”特色品牌，堅持“一切工作到項目”的工作導向，以“共育、共商、共建、共享”的“四共”模式，實現了黨建工作與生產經營工作相融并進、同向發力。

建好“共育”陣地，錘煉攻堅克難“先鋒隊”

“讓黨建成為看得見的生產力”是華東公司上海黨支部一直探索的課題。該支部聚焦年度指標任務，聯合工會、團支部把黨員、團員、業務骨干的作用落實在行動上，在項目搶開盤、保上房等開發過程開展勞動競賽活動，在急難險重任務中設立紅旗責任區、操盤手責任區、黨員示范崗、黨員突擊隊、青年突擊隊、黨團員服務隊，在項目生產經營難題中錘煉“敢打必贏”的黨員隊伍。2021年至2022年獲取的項目中，上海花語江南、上海嘉源、上海星樾云棲、上海虹橋峯匯等項目可售部分均已售罄；2022年獲取的四個項目均實現了當年拿地、當年開盤。

在黨員、業務骨干的帶動下，從2021年開始獲取的項目開發速度明顯加快、人均效能顯著提升。上海虹橋峯匯項目首開售罄后，面對著有限的蓄客、認籌及開盤準備時間，項目團隊調整推廣策略，當年成功實現二開，并以90%去化率取得大捷。上海花語天境、星樾云棲項目充分發揮首創精神，報建報審速度在上海市位列前茅，帶動了全市其他項目聯動與追趕，同時也為片區其他項目排除同質性問題提供了解決方案，這一套成熟的報建經驗也為2023年新獲取地塊項目提供了重要參考，大幅縮短了新項目方案報批階段的開發周期，為項目快周轉創造了有利的條件。

搭好“共商”平臺，繪出業主服務“同心圓”

2022年12月，嘉興花語江南項目榮獲第十屆“廣廈獎”并囊括規劃與建筑設計優秀獎、工程質量優秀獎、公共配套與物業服務（公共配套與運營服務）優秀獎三項單項優秀獎。該支部會同中鐵建物業，利用好嘉興花語江南庭院黨建陣地，做實紅色庭院標簽，結合重要節日主題，2022年以來利用庭院黨建陣地堅持開展服務業主各類活動10余場次。“庭院黨建”的模式也在上海已交付項目通過不同形式進行著推廣，2022年上海疫情靜默期間，該支部攜手中鐵建物業為上海青秀城項目、香榭國際項目全體業主采購了防疫和生活物資，收獲了一波好評。

2023年以來，上海香榭國際項目圍繞服務力、品質力提升，先后開展了“潮‘六’不息、悅趣時光童心游園會活動”“‘粽情盛夏 潮聚端午’主題活動”等系列活動，持續做好業主滿意度提升。

編織“共建”維度，打好黨建品牌“特色牌”

2022年以來，該支部積極整合共建資源，先后與政府、社區、企業以及社會機構開展了企銀共建、政企共建、企校共建、企企共建等形式多樣的共建聯建活動，不斷拓展“黨建+”維度。

2022年疫情靜默期間，該支部聯合房天下平臺，參與4月“品牌力量”上海特別策劃房企抗疫系列報道、5月“守‘滬’同心、唱響樓市”系列活動，擴大了中國鐵建地產的品牌“正能量”。2022年6月，鐵建地產在上海市松江區獲取了三宗優質地塊，該支部聯合項目公司通過深挖當地資源，與松江區老兵講故事宣講團進行共建，結合項目銷售、品牌宣傳邀請老鐵道兵拍攝項目品牌宣傳片、為團員青年開展主題團課。

2023年，該支部邀請老鐵道兵前往項目一線開展黨的二十大精神宣講，并結合中國鐵建成立75周年，聯合西渡學校黨支部共同開展的德育共建活動，把鐵道兵故事帶進校園，擴大了中國鐵建品牌影響力，以特色黨建助推區域深耕。

上海黨支部堅持在打造特色品牌過程中不斷擦亮“紅船邊的鐵道兵、石庫門的先行者”黨建品牌。

構筑“共享”體系，打造同心聚力“新陣地”

該支部也積極發揮黨建帶工建、團建的作用，黨支部、工會、團支部三方合力，發揮橋梁紐帶作用，充分發揮組織優勢，全力保障員工身心健康，在做好日常“送清涼、送溫暖、送祝福”的同時，著力滿足員工多元化需求。2022年疫情期間，該支部結合各類主題活動開展了21天打卡、母親節、兒童節等形式多樣的線上主題活動，為在滬員工送去了蔬菜、豬肉、牛奶、水果等常用物資。

團支部圍繞“青年素養提升工程”，組織團員青年開展了重溫“五四”精神、團史微課堂、青年朗誦、團員主題拓展、青年團員聯誼等活動，積極開展習近平總書記在慶祝建團100周年大會上的重要講話精神、黨的二十大精神等系列學習交流活動。

2023年6月，上海工會、上海團支部結合第22個全國“安全生產月”，在重點交付項目選樹了“青年安全生產示范崗”，組織青年安全人員開展警示教育、隱患排查、現場培訓等活動，切實筑牢項目安全生產防線，黨支部及工會選樹了安全生產“工人先鋒號”，引領廣大員工在安全生產工作中發揮好生力軍和突擊隊作用，為項目高品質交付提供安全保障。

2023年，華東公司先后在上海獲取了閔行梅隴地塊、奉賢西渡地塊、閔行華漕地塊等三個優質項目，上海黨支部將按照“穩規模、保利潤、優結構、抓創新”工作要求，把黨建融入生產、融入城市、融入經營，爭當集團公司“二次創業”主力軍，以“紅色引擎”引領保障各項目高質量發展。