八載時光淬煉，見證品質之路。進入蘇州市場八年來，華東公司堅持“以客戶為導向，以產品為中心”的經營理念，結合“兩圖研究”，深耕蘇州、打造高品質產品，在與城市的深度融合中譜寫美好時代的“蘇式”篇章。

深耕蘇州 封面作品次第“綻放”

自2016年首次進蘇州，該公司緊隨城市發展的步履，于獨墅湖畔落子，打造市域高端項目——蘇州花語江南；隨后擇址拙政園北園原址，落筆蘇州園林精髓之冠——蘇州拙政江南，攜手國內外數十位大師三載研磨，創14項國家專利，終打造傳世精品；再之后，遵循蘇州城市發展的脈絡，融入長三角國家級綜合交通樞紐的宏偉規劃，繼續于高鐵新城打造城市封面——蘇州花語天境。

隨著蘇州“人到蘇州必有為”城市人才品牌的提出，在新的城市發展階段，該公司深度洞察蘇州的新興產業人群的居住需求和安居需要，先后以工業園區為原點，布局花語云萃、花語瀾苑、星樾湖濱三子。在姑蘇—新區—園區三區交會的“市域新中心”上，為追求品質改善的新蘇州創造“蘇州游園動線打造的居住大盤”；在園區裂變發展的新機遇之下，沿著園區的中軸——中新大道向東，為園區的奮斗者打造洋房作品——花語瀾苑。隨后準確識別園區產業與人才資源的增長極，在獨墅未來城為蘇州的知識人群，打造人生“樾”級之作——星樾湖濱。

該公司緊跟城市發展節奏，現今在售項目以新蘇州產業人群的需求為導向，定制新蘇州家庭的城市居住體驗。從蘇州花語江南、蘇州花語天境先后登上蘇州熱銷榜一，再到蘇州花語云萃頻頻現身區域市場關注熱度榜，蘇州花語瀾苑、蘇州星樾湖濱也紛紛成為在售板塊內的口碑之選。

聚焦品質 推動人居生活迭代

該公司站在文化運營、城市運營角度，在項目打造上通過還原文化界面、道路界面、地標界面三個“面”，加強與城市的融合，從戶型設計、精裝標準、建筑技藝、生活方式等方面，不斷創造和刷新行業的新趨勢。

在拙政園北園的原址打造的蘇州拙政江南，在建造之初為了融入古城風貌和原始味道，該公司修復了平家巷。蘇州花語云萃項目規劃之初，該公司嘗試把道路界面和地標界面提前考慮，斥資制作裸眼3D大屏，代建1500平方米的城市交界道路，將項目與城市的界面通過視線與交互坐標相連。

在園林的打造上，該公司潛心于蘇州造園的手法，汲取精髓，將借景式規劃與游園式動線運用其中。比如花語瀾苑，通過樓和庭院之間形成借景關系，讓景觀與建筑之間形成靈動的相互輝映；星樾湖濱，根植八大經典蘇州園林并融于現代蘇式生活，塑造三大主題園林，營造游園式歸家禮遇；花語云萃，為家庭型客戶設計混齡功能景觀場景，以“公園里造房子”理念，超10萬方的景觀綠化面積，打造公園式景觀功能。從人跟著景觀走，變成景觀跟著人走，讓景觀融入生活，讓園林場景化，只為舒適、美好的生活服務。

在建筑立面的精致打造上，該公司秉承“美不只是顏值，更是無數細節的凝練”的理念，蘇州花語天境和花語云萃，以“全面屏”式建筑流線獲得市場認可。戶內公區是家庭濃度和幸福感的容器。從客餐廳空間一體化思考，到廚房規制，再到均好性，該公司在空間規制與設計中專注客廳的功能迭代，是蘇州市場中最早開始倡導大橫廳設計的設計者之一，大橫廳設計將客廳使用感最大化，功能空間占戶型總面積40%以上，這種設計從花語江南到目前在售的產品中均有沿用。為了保證每層的客廳景觀視野最大化，蘇州花語江南項目采取無人機試飛取景，用7個多月的時間確認空間布局，3次顛覆式方案修改，只為給居者呈現層層皆有的最佳視野。

蘇州客戶有屬地化的獨特習慣，對于空間精致感、功能配置細節化等維度有更高的要求。在已交付的蘇州拙政江南、蘇州花語江南和蘇州花語天境三個項目中，“全品類定制細節”，得到了市場及業主的青睞和肯定，鐵建地產的品牌也在蘇州越叫越響。